Statutární předseda SVJ
Převzetí právní a organizační odpovědnosti za vaše SVJ
- Kompletní právní a administrativní zastoupení.
- Komunikace s vlastníky i nájemníky, vedení agendy.
- Svolávání a vedení shromáždění vlastníků, řízení zápisů.
- Zajištění plnění usnesení a zápisů do rejstříků.
- Správa smluvních vztahů (dodavatelé energií a služeb).
- To vše profesionálně a s nadhledem, bez emocí a sousedských sporů.
Technický předseda
Ohlídáme, aby dům neztrácel na hodnotě a splňoval všechny zákonné normy
- Dohled nad technickýcm stavem domu.
- Sledování a zajišťování zákonných povinných revizí (plyn, elektro, výtahy, požární ochrana).
- Správa oprav a okamžité řešení drobných závad.
- Vedení výběrových řízení s externími dodavateli.
- Koordinace havarijních situací.
- To vše z pohledu letité praxe, se znalostí technologií i procesů spojených s každodenním provozem a údržbou.
Řízení rekonstrukcí
Plánujete zateplení, novou střechu, výměnu stoupaček, rekonstrukci společných prostor?
- Příprava zadávací dokumentace pro výběrová řízení.
- Vedení a schvalovací proces výběrových řízení na dodavatele materiálu a prací.
- Příprava smluv o dílo včetně podmínek kvality a termínů.
- Dohled nad rozpočty a termíny prováděných prací.
- Technický dohled nad kvalitou práce řemeslných firem a přejímka díla.
- To vše z pohledu zkušeností z kompletních rekonstrukcí velkých nemovitostí v rámci desítek milionů.