Naše služby
Výkon funkce statutárního orgánu SVJ
Převzetí právní a organizační odpovědnosti za vaše SVJ
- Kompletní právní a administrativní zastoupení externím předsedou SVJ.
- Komunikace s vlastníky i nájemci, vedení agendy.
- Svolávání a vedení shromáždění vlastníků, pořizování zápisů.
- Zajištění plnění usnesení shromáždění a provádění zápisů do veřejných rejstříků..
- Správa smluvních vztahů (dodavatelé energií a služeb).
- Vedení výběrových řízení a příprava podkladů pro schválení shromážděním.
- Technické plánování s cílem dostat dům ze stavu řešení krizových situací do stavu preventivního dlouhodobého strategického plánování.
- Zastřešení investičního a finančního plánování.
- Revize pojištění a prevence podpojištění nemovitosti.
- To vše profesionálně a s nadhledem, bez emocí a sousedských sporů.
Technická správa
Ohlídáme, aby dům neztrácel na hodnotě a splňoval všechny zákonné požadavky
- Dohled nad technickým stavem domu.
- Sledování a zajišťování zákonem stanovených revizí (plyn, elektro, výtahy, požární ochrana).
- Správa oprav a okamžité řešení drobných závad.
- Výběr dodavatelů oprav a údržby.
- Koordinace havarijních situací.
- To vše na základě zkušeností z letité praxe a se znalostí technologií i procesů spojených s každodenním provozem a údržbou.
Řízení rekonstrukcí
Plánujete zateplení, novou střechu, výměnu stoupaček, rekonstrukci společných prostor?
- Příprava zadávací dokumentace pro výběrová řízení.
- Vedení a schvalovací proces výběrových řízení na dodavatele materiálu a prací.
- Příprava smluv o dílo včetně podmínek kvality a termínů.
- Dohled nad rozpočty a termíny prováděných prací.
- Technický dohled nad kvalitou práce řemeslných firem a přejímka díla.
- Čerpáme ze zkušeností s kompletními rekonstrukcemi velkých nemovitostí v řádu desítek milionů korun.
Finanční služby
Nevíte, zda je váš dům pojištěný na odpovídající částku? Nebo přemýšlíte, co s volnými prostředky na účtu?
- Pojištění celé nemovitosti podle aktuální a stále rostoucí hodnoty.
- Každoroční revize pojistky a dostupných bonusů k pojištění.
- Možnost zúročení finančních prostředků ležících ladem na účtu a podléhajících inflaci formou rozumného a bezpečného spoření či investování.
Rekonstrukce bytových jednotek
Potřebujete rekonstrukci nebo rozsáhlejší opravu i ve vlastním bytě? Hledáte osvědčeného řemeslníka po pojistné události u vás doma?
- Zajišťujeme rekonstrukce bytových jader, koupelen i kuchyní v bytech.
- Zajišťujeme také kompletní rekonstrukce celých bytových jednotek.
- Od vyhledání řemeslníků, přes zaměření a kalkulaci, po realizaci a předání. Šetříme váš čas při hledání nebo čekání na šikovného řemeslníka.
- Zajišťujeme také samostatné práce, např. obkladače, malíře, zedníka, podlaháře atd.